Fontvieille

 

Chiffres clés

 

  • Prix du mètre carré : 42 575 euros en 2017. En 2008 le prix du mètre carré se situait à 30 644 euros, et à 25 451 euros en 2012. (1)
  • 9,4% des reventes se sont faites à Fontvieille en 2017, soit 38 reventes, et représentent 8,7% du montant total des reventes à Monaco, soit 158,7 millions d’euros. (1)
  • Une baisse de 43,2% du montant total des reventes a été enregistrée de 2016 à 2017 pour le quartier de Fontvieille, pour une baisse de 20,8% du nombre de reventes immobilières. (1)
  • Prix moyen des reventes en 2016 : 5,8 millions d’euros
  • Prix moyen des reventes en 2017 : 4,2 millions d’euros
  • Population : 4 420 habitants, soit 12% de la population totale. (2)
  • Nombre de logements : 2 119, soit 11% de la totalité des logements de la Principauté. (2)
  • Superficie : 33 ha

 

  • La Principauté de Monaco a une superficie de 499 ha, soit 2,02 km2
  • Nombre de ventes de biens immobiliers à Monaco en 2017 : 50. (1)
  • 66% de ces ventes étant des 2 pièces, pour un montant total de 228,9 millions d'euros (453,5 millions d'euros en 2016, soit une baisse de moitié en 2017) malgré une hausse de 51,5% du nombre de ventes de 2016 à 2017. (1)
  • Davantage de biens sont vendus en 2017, pour des montants inférieurs. Une vente sur deux est inférieure à 4 millions d'euros avec un prix moyen de vente en 2017 à 4,6 millions d'euros. (1)
  • Nombre de reventes de biens immobiliers à Monaco en 2017 : 406, soit une baisse de 21,9% par rapport à 2016, pour un montant total de plus d'1,8 milliard d'euros. Soit une baisse de 17,2% par rapport à 2016. (1)
  • Prix de revente moyen à Monaco en 2017 : 4,5 millions d'euros. (1)

 

Les hauts lieux du quartier de Fontvieille

 

Fontvieille est un quartier d’affaire très vivant le jour avec de bons restaurants et commerces. Vous y trouverez aussi le célèbre Stade Louis II, l’héliport, la Roseraie Princesse Grace, le Jardin Animalier, un centre commercial, l’Université Internationale de Monaco, ou encore l’Espace Fontvieille où se déroulent de nombreuses manifestations comme le Festival International du Cirque.

 

Le quartier Fontvieille a aussi son propre port, avec ses bars et restaurants en bord de mer.

 

Quel quartier saura vous conquérir ?

 

  • Monte-Carlo 
  • Larvotto
  • La Condamine
  • Le Rocher / Monaco-Ville
  • La Rousse
  • Fontvieille
  • Jardin Exotique
  • Les Moneghetti

 

Bienvenue à Monaco !

 

Marie Fiorin

 

*Les quartiers sont ceux définis par l’Ordonnance Souveraine n° 4.481 du 13 septembre 2013

(1) Source : Direction des Services Fiscaux, IMSEE

(2) Source : Recensement de la population 2016

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Membre de la chambre immobilière monégasque