Le Larvotto

 

Chiffres clés

 

  • Prix du mètre carré : 70 290 euros (en 2017) alors qu'en 2011 le prix du mètre carré se situait à 35 634 euros. (1)
  • Les reventes dans le quartier du Larvotto sont rares et se portent en majorité sur des biens d'exception, représentant 1,2% du nombre total de reventes en Principauté. (1)
  • Le montant des reventes dans le quartier du Larvotto s’élève à 73 million d’euros en 2017, soit 4% du marché monégasque ; le montant des reventes au Larvotto a bénéficié d’une hausse de 183,9% de 2016 à 2017, avec une augmentation de 25% du nombre de reventes. (1)
  • Quatre reventes enregistrées en 2016, et cinq en 2017. (1)
  • Prix de revente moyen en 2017 pour Le Larvotto :  14,6 millions d’euros. Soit 10,1 millions de plus que la moyenne monégasque. (1)
  • Population : 2 026 habitants, soit 5% de la population totale. (2)
  • Nombre de logements : 1 125, soit 8% de la totalité des logements de la Principauté. (2)
  • Superficie : 21,8 ha

 

  • La Principauté de Monaco a une superficie de 499 ha, soit 2,02 km2
  • Nombre de ventes de biens immobiliers à Monaco en 2017 : 50. (1)
  • 66% de ces ventes étant des 2 pièces, pour un montant total de 228,9 millions d'euros (453,5 millions d'euros en 2016, soit une baisse de moitié en 2017) malgré une hausse de 51,5% du nombre de ventes de 2016 à 2017. (1)
  • Davantage de biens sont vendus en 2017, pour des montants inférieurs. Une vente sur deux est inférieure à 4 millions d'euros avec un prix moyen de vente en 2017 à 4,6 millions d'euros. (1)
  • Nombre de reventes de biens immobiliers à Monaco en 2017 : 406, soit une baisse de 21,9% par rapport à 2016, pour un montant total de plus d'1,8 milliard d'euros. Soit une baisse de 17,2% par rapport à 2016. (1)
  • Prix de revente moyen à Monaco en 2017 : 4,5 millions d'euros. (1)

 

Les hauts lieux du quartier du Larvotto

 

L’une des rues les plus chères au monde se trouve dans le quartier du Larvotto et s’il s’agit de l’Avenue Princesse Grace qui longe le bord de mer. Vous y trouverez les appartements très luxueux du “21 Princesse Grace”, ainsi que les restaurants Le Bouchon, Cipriani, le Maya Bay et le Sass, ainsi que l’iconique Jimmy’z et le Grimaldi Forum.

 

Les grands hôtels le Monte-Carlo Bay et le Méridien Beach Plaza se situent également dans le quartier du Larvotto, quartier idéal pour vivre comme en vacances 365 jours par an. Profitez de la nature avec les plages du Larvotto bien sur, mais aussi avec le Jardin Japonais, paradis de calme et de tranquillité.

 

Quel quartier saura vous conquérir ?

 

  • Monte-Carlo 
  • Larvotto
  • La Condamine
  • Le Rocher / Monaco-Ville
  • La Rousse
  • Fontvieille
  • Jardin Exotique
  • Les Moneghetti

 

Bienvenue à Monaco !

 

Marie Fiorin

 

*Les quartiers sont ceux définis par l’Ordonnance Souveraine n° 4.481 du 13 septembre 2013

(1) Source : Direction des Services Fiscaux, IMSEE

(2) Source : Recensement de la population 2016

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Membre de la chambre immobilière monégasque