La Rousse

 

Chiffres clés

 

  • Prix du mètre carré : 37 247 euros en 2017. En 2008 le prix du mètre carré se situait à 25 566 euros. (1)
  • Le quartier de La Rousse est le deuxième quartier le plus populaire en terme de revente de biens immobiliers, après Monte-Carlo
  • 60% des transactions immobilières se font avec les quartiers de Monte-Carlo et de La Rousse. (1)
  • 26,8% des reventes se sont faites dans le quartier de La Rousse en 2017, soit 109 reventes, et représentent 24,5% du montant total des reventes, soit 447,9 millions d’euros. (1)
  • Une baisse de 22,7% du nombre des reventes a été enregistrée de 2016 à 2017 pour le quartier de La Rousse, pour une baisse de 2,5% du montant total des reventes de 2016 à 2017. (1)
  • En 2017, les reventes se sont faites sur moins de biens, mais sur des montants plus élevés qu’en 2016
  • Prix moyen des reventes en 2016 : 3,3 millions d’euros
  • Prix moyen des reventes en 2017 : 4,1 millions d’euros
  • Population : 7 087 habitants, soit 19% de la population totale. (2)
  • Nombre de logements : 3 954, soit 20% de la totalité des logements de la Principauté. (2)
  • Superficie : 17,7 ha

 

  • La Principauté de Monaco a une superficie de 499 ha, soit 2,02 km2
  • Nombre de ventes de biens immobiliers à Monaco en 2017 : 50. (1)
  • 66% de ces ventes étant des 2 pièces, pour un montant total de 228,9 millions d'euros (453,5 millions d'euros en 2016, soit une baisse de moitié en 2017) malgré une hausse de 51,5% du nombre de ventes de 2016 à 2017. (1)
  • Davantage de biens sont vendus en 2017, pour des montants inférieurs. Une vente sur deux est inférieure à 4 millions d'euros avec un prix moyen de vente en 2017 à 4,6 millions d'euros. (1)
  • Nombre de reventes de biens immobiliers à Monaco en 2017 : 406, soit une baisse de 21,9% par rapport à 2016, pour un montant total de plus d'1,8 milliard d'euros. Soit une baisse de 17,2% par rapport à 2016. (1)
  • Prix de revente moyen à Monaco en 2017 : 4,5 millions d'euros. (1)

 

Les hauts lieux du quartier de La Rousse

 

Ce quartier est un quartier principalement résidentiel. Une des nouvelles tours qui y a été construite, la Tour Odéon, qui se trouve à seulement cinq minutes de la Place du Casino, est le bien immobilier le plus coûteux de la Principauté à ce jour.

Construite de verre et de marbre, la construction de la Tour Odéon a été un projet de grande envergure qui a vu naître en  2015, 60 appartements, 2 duplex et 1 penthouse. Du luxe à l’état pur.

 

Quel quartier saura vous conquérir ?

 

 

Bienvenue à Monaco !

 

Marie Fiorin

 

*Les quartiers sont ceux définis par l’Ordonnance Souveraine n° 4.481 du 13 septembre 2013

(1) Source : Direction des Services Fiscaux, IMSEE

(2) Source : Recensement de la population 2016

Agence Regenti

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Membre de la chambre immobilière monégasque